Seguro Hipotecario Incendio y adicionales Más Sismo

Además según lo dispuesto en el artículo 145 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, no se considerará alteración del destino de un inmueble la instalación en él de pequeños comercios o industrias artesanales, o el ejercicio de una actividad profesional, si su principal destinación subsiste como habitacional.

A su vez, en virtud del art. 162 de la misma ley, tratándose de “viviendas económicas” (entendiéndose por tales, aquellas acogidas al decreto con fuerza de ley Nº 2, de 1959, del Ministerio de Hacienda y que no superen los 140 metros cuadrados), podrá también instalarse un pequeño comercio, sin perder las franquicias otorgadas por dicho decreto, siempre que su principal destino subsista como habitacional. Con todo, no podrán acogerse a la disposición anterior los comercios que tengan por objeto el expendio y/o venta de bebidas alcohólicas, el establecimiento de juegos electrónicos, salones de pool, juegos de azar, la exhibición de videos u otros que provoquen ruidos u olores molestos y demás cuyo giro esté prohibido por ordenanzas locales o municipales.”

• Incendio y daños materiales causados por sismo
  
• Daños materiales causados por salida de mar originada por sismo
  
• Daños materiales causados por aeronaves
  
• Daños materiales causados por vehículos motorizados, considerando como extensión de cobertura los daños causados por los vehículos propios o que están siendo operados bajo su control o el de sus familiares o dependientes
  
• Daños materiales causados por rotura de cañerías o por desbordamiento de estanques matrices
  
• Daños Materiales por Incendio y explosión a consecuencia directa de huelga, desorden popular o actos terroristas
  
• Daños materiales a consecuencia directa de huelga o desorden popular
  
• Saqueo y daños materiales por saqueo durante huelga o desorden popular
  
• Incendio y daños materiales causados por riesgos de la Naturaleza, se extenderá a cubrir los incendios y daños materiales que sufran los bienes asegurados como consecuencia directa e inmediata de erupción volcánica, salida de mar, inundación, huracán, ciclón, avalanchas, aluvión o deslizamiento producidas o desencadenadas por fenómenos de la naturaleza a excepción de sismo, o cualquier otra convulsión de la naturaleza o perturbación atmosférica, a excepción de rayo. Se entenderán también como riesgos de la naturaleza aquellos provocados por el peso de la nieve o hielo, el viento, desbordamiento de cauces, u otros de similares características
  
• Daños materiales causados por explosión
  
• Colapso de edificio
  
• Cláusula de daños materiales por choque o colisión con objetos fijos o flotantes incluyendo naves
  
• Cláusula adicional de daño eléctrico
  
• Cláusula adicional de daños materiales a los bienes inmuebles causados por robo con fuerza y robo con violencia o intimidación en las personas
  
• Condiciones Particulares:
  
  
  • Inhabitabilidad de la vivienda: corresponderá a un 10% del monto asegurado, con un límite máximo de hasta un máximo de UF15 mensuales por ubicación y con un límite máximo de 6 meses de indemnización por ubicación, adicional al Monto Asegurado por cada propiedad, más gastos de traslado para mudanza con un límite de UF 10 ida y vuelta
    
  • Reembolso de gastos por demolición y remoción de escombros: hasta un 5% del monto asegurado, adicional al monto total asegurado. Para hacer efectiva la cobertura de demolición, es necesario presentar un Decreto Municipal de Demolición o, en su defecto, un informe técnico de un profesional calificado para tales efectos, que determine técnicamente que la vivienda o parte de ella debe ser demolida debido a su nula recuperabilidad. Para aplicar la cobertura de remoción de escombros, será necesario un presupuesto, boleta o factura correspondiente a los trabajos de retiro de escombros, incluidos los traslados a botadero
    
  • Honorarios profesionales: Honorarios Profesionales, hasta un 5% del monto asegurado para cada propiedad con un tope por operación de UF25. Se cubren los gastos necesarios, que por concepto de honorarios profesionales ya sea de arquitectos, ingenieros, constructores, abogados, contadores y otros profesionales, en los que el asegurado deba razonablemente incurrir como consecuencia de un evento cubierto por la presente póliza y que están relacionados única y directamente con la reconstrucción, reparación o restitución de los bienes asegurados que hayan resultado dañados. Se excluyen expresamente todos aquellos gastos destinados a la justificación del siniestro y a todo tipo de reclamaciones en contra de la Compañía. Sin embargo, se requerirá el pronunciamiento del liquidador para efecto de otorgar la cobertura
    
  • Copropiedad inmobiliaria:Tratándose de propiedades sujetas a la Ley Nº 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, la póliza deberá incluir la proporción que corresponda al bien asegurado en los bienes comunes. Asimismo, se considerarán como daños propios del inmueble asegurado para efectos de indemnización, aquellos daños que sufran los bienes o espacios comunes que colinden directamente con la propiedad asegurada. Por otro lado, si el edificio sufriera daños en sus bienes comunes de tal magnitud que tornaran inhabitable el inmueble asegurado, se considerará que este último ha sufrido una pérdida total para efectos indemnizatorios. Para los efectos de esta cláusula, se entenderá que un inmueble es inhabitable cuando la demolición sea necesaria u ordenada por la autoridad competente